Плюсы и минусы жизни в коттеджном поселке

С нарастанием ритма жизни огни большого города теряют былую привлекательность: все больше людей мечтают о спокойствии и неторопливости загородной жизни. Но и переселяться куда-нибудь в деревню тоже не хочется – слишком уж далеко от благ цивилизации. Манящий выход обещают коттеджные поселки: тут вам и уединенная жизнь на лоне природы, и доступ к плодам прогресса, и до города рукой подать. Но обо всем ли говорят яркие проспекты? Кратко расскажем о плюсах и минусах жизни в коттеджном поселке. Продажа и аренда недвижимости в поселке медисон парк, на сайте которого вы погрузитесь в атмосферу изучения всех предложенных вариантов с позиции качественных характеристик и личностных предпочтений.

Важность нюансов

Главное отличие коттеджного поселка – в статусе. Это жилой комплекс за чертой (или в черте) города, дома и участки на котором располагаются в соответствии с Генпланом. По этой причине даже крупный поселок не является самостоятельным населенным пунктом. Чаще всего это закрытая территория с собственной администрацией, охраной, инфраструктурой, коммуникациями и достаточно однородным населением.

Принято различать эконом-, бизнес-, элит- и клубные поселки как места проживания людей одного круга и стиля жизни. Дома в них могут быть одноэтажными и многоэтажными, но непременно с участком собственной земли, местом для автомобиля или гаражом.

Преимущества жизни в коттеджном поселке

Отсюда вытекают серьезные плюсы этот жизни:

1. Экология. Зелень, тишина, чистый воздух и пение птиц по утрам, лес или речка поблизости вместо выхлопных газов и грохота под окном – именно то, что ищут жители городов.
2. Собственный дом или коттедж по цене городской квартиры – с участком земли и возможностью ее обустройства по своему желанию. Разбить цветник, устроить площадку под барбекю или выкопать бассейн – все в Вашей власти. Завести животных, посадить сад, приучить детей к труду – дом в поселке предоставит для чего все возможности.
3. Безопасность. В этих местах не встретишь случайных жильцов, маргиналов или зависимых – слишком велик порог входа. Можно надеяться на адекватных соседей, неплохие отношения и отсутствие мелких бытовых проблем. Навряд ли хозяин недешевого участка будет парковать машину на вашем газоне, устраивать громкие скандалы и заниматься мелким воровством. Психологический комфорт и спокойствие – хорошее качество подобного жилья.

Недостатки коттеджного поселка

Тем не менее надо понимать, что не бывает достоинств не имея недостатков, которые могут оказаться значительными.

1. Нестабильность снабжения ресурсами. Плохое качество воды, перебои с подачей газа или электричества, сложности с канализацией в поселке исправить куда сложнее, чем в многоквартирном доме. Помимо этого, коммуникации чаще всего принадлежат администрации, а это большой соблазн необоснованного повышения цен и ухудшения качества услуг.
2. Проблемы с транспортом. Отвезти детей в школу или спортзал, съездить в торговый центр или больницу бывает не так-то легко. Помимо этого, по утрам и вечерам возможны пробки на въезд и выезд из города.
3. Постоянный уход за домом и участком. Полив, покос травы, уборка мусора, мелкий ремонт, обслуживание техники и строений отнимает много времени и сил.
4. Дополнительные траты. Взносы на охрану, ремонт и чистку дорог, рост налогов, повышенный расход бензина могут серьезно сказаться на бюджете семьи.

Отсюда несколько советов перед покупкой участка или дома в коттеджном поселке:

• Оцените транспортную доступность и состояние дорог. Ровные подъездные пути с твердым покрытием, близость к городу и остановкам общественного транспорта – хороший аргумент в пользу покупки.
• Выясните, какие коммуникации уже есть в поселке. Слова «запланирована прокладка», «готовится к сдаче» означают лишь то, что этих объектов пока нет.
• Расспросите будущих соседей о ежемесячных и сезонных затратах, качестве услуг и оперативности решения вопросов администрацией. Нередко привлекательная цена недвижимости компенсируется завышенными счетами на ее содержание.

Если вас все устроило – смело оформляйте документы. Собственный дом с участком рядом с городом, но не имея городской суеты и стрессов – приобретение из категории вечных ценностей.